北京土地拍卖市场低位运转

北京土地拍卖市场低位运转

 

6月4日，北京土地市场年内最亮眼的明珠之一——海淀永丰南0055等地块正式开拍，交易起拍价78亿元，最终由海开控股以79.17亿元的价格竞得该地块，成交楼面价3.56万元/平方米，销售指导价9.3万元/平方米。尽管该宗地位于高新产业集群中，周边教育、医疗、商业等各种配置相当成熟，但房企们参与竞拍的热情似乎并不高，仅有海开、琼海南阳瑞华两家房企报名，最终成交的溢价率也只有1.5%。据中房报京津冀统计，今年1～5月，北京共有11宗土地拍卖，大多是以底价或较低的溢价率拍下，参与竞拍的企业也多以大型国企为主。

北京调整楼市限购政策

北京调整楼市限购政策4月30日，北京2011年起执行了13年的住房限购政策，迎来首次调整。北京市住建委发布通知，允许在京拥有2套住房的京籍居民家庭、在京拥有1套住房的京籍单身人士、在京拥有1套住房且连续5年在京缴纳社保或个税的非京籍居民家庭和单身人士，在五环外新购买1套住房。北京楼市重大新政落地北京楼市重大新...